Test Post from Cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Test Post from Cho thuê văn phòng tại Hà Nội
http://innovaland.vn

Phong thủy trong kinh doanh bất động sản

Phong thủy đóng vai trò rất lớn trong việc kinh doanh bất động sản, đây là yếu tố có tác dụng lớn trong việc thuyết phục các khách hàng. Khách hàng khi quan tâm và có ý định mua một dự án bất động sản, họ sẽ để ý đến vấn đề phong thủy nhà ở và cách bố trí nội thất bên trong ngôi nhà đó như  thế nào để có thể mang lại phong thủy phù hợp cho cuộc sống và công việc của họ.

Khi một người muốn mua một chiếc tivi hay một chiếc oto, họ sẽ so sánh các mẫu mã và giá cả với nhau, đặt ra vô số các câu hỏi xem việc liệu chúng có thực sự xứng đáng để mua hay không. Nhưng, để đi đến quyết định mua một căn nhà thì sự thận trong như thế vẫn là chưa đủ, họ còn phải thực hiện chặt chẽ hơn như thế nữa. Người mua khi mua một căn nhà không chỉ đặt ra các câu hỏi về căn nhà  anh ta định mua, mà còn đặt ra vô số các câu hỏi về khu vực xung quanh ngôi nhà, về hàng xóm xung quanh. Nếu bạn là một môi giới bất động sản tài năng, bạn cũng nên chú ý các câu hỏi và các câu trả lời cho những vị khách hàng này. Có thể thêm các vấn đề liên quan đến phong thủy vào các câu trả lời để làm hài lòng khách hàng và cũng để làm cho khách hàng cảm thấy thích và lựa chọn căn nhà đó.

Điều đầu tiên khi khách hàng xem xét tới ngôi nhà là vị trí và phương hướng của môi nhà đó. Vì vậy, bạn sẽ cần phải xác định các phương hướng của ngôi nhà để có thể chọn cho khách hàng một căn nhà phù hợp. Một lời khuyên nhỏ là bạn cũng nên tìm hiểu về tuổi của khách hàng để biết khách hàng phù hợp với hướng nào. Ngoài ra, bạn cũng phải chú ý tới những ảnh hưởng đến từ bên trong và bên ngoài của căn nhà. Đặc biệt là những cấu trúc bên trong căn nhà khó có thể thay đổi. chuyển dời và xử lý. Điều này sẽ có thể khiến khách hàng phân vân và suy nghĩ về việc mua căn nhà khi họ muốn cá nhân hóa và thay đổi theo ý muốn và sở thích của họ. Do đó, không chỉ những người đi mua nhà, mà cả những người kinh doanh bất động sản cũng cần phải chú ý về việc mua bán hay cho thuê văn phòng cũng có thể bị ảnh hưởng vì những cấu trúc của tòa nhà.

Phong thủy trong bất động sản thường  yêu cầu có thuộc tính, hay biểu tượng của Hỏa. Vì Hỏa sẽ sinh Thổ và Thổ chính là tượng trưng cho sự phát triển của bất động sản. Bởi vậy, trong phòng của người kinh doanh bất động sản phải được bày trí bằng bằng một số cách như sau:

• Không gian trong phòng luôn được thắp sáng đầy đủ, đặc biệt là ở trong phòng tiếp khách và vùng không gian xung quanh cổng ra vào. Ánh sáng đầy đủ sẽ làm tăng thêm Hỏa khí và cũng giúp xua tan những không khí u ám, ảm đạm của vùng không gian này.


• Trang trí nội thất có sử dụng màu đỏ, có thể là cửa ra vào hoặc sơn tường màu đỏ, nếu không có thể sử dụng một bức tranh treo tường với màu sắc chủ đạo là màu đỏ.


• Sử dụng các vật trang trí phối hợp với các biểu tượng mặt trời.


• Dùng các đồ vật có hình dáng tam giác trong phòng làm việc hoặc bàn tiếp khách. Tam giác tượng trưng cho sự hung vượng của hành Hỏa.

Phong thủy trong kinh doanh bất động sản

Không nên mua những ngôi nhà có vị trí xấu

Có rất nhiều vị trí được phong thủy đánh giá là tốt, nhưng cũng có nhiều vị trí được đánh giá là xấu. Nhiều người không để ý đến những vấn đề này sẽ dễ nhầm tưởng những vị trí xấu này là tốt. Chính vì thế, những người mua nhà nên nắm được các chú ý cơ bản này để không mua vào những ngôi nhà có vịt trí phong thủy xấu, hay kỵ phong thủy.

Ngôi nhà nằm ở ví trí khúc lượn của các con đường

Ngôi nhà ở vị trí này sẽ làm cho bạn thường xuyên sinh ra cảm giác xe ngoài đường sẽ lao thằng vào nhà, nhất là khi ở những khu vực đông đúc xe qua lại. Hơn thế nữa, vào các buổi tối, ánh đèn xe sẽ chiếu thẳng vào các phòng của ngôi nhà, khiến cho bạn luôn phải đóng kín các cửa sổ và kém rèm vào. Điều này khiến không gian trong nhà luôn có cảm giác bí bách và u ám. Đa số những ngôi nhà nằm ở các mặt phố lớn ở Việt Nam thương có giao hơn so với các vị trí khác, vì nó rất phù hợp cho công việc kinh doanh buôn bán của chủ nhà. Nhưng nếu những ngôi nhà này nằm ở các ngã ba, ngã tư đường lớn thì bạn nên cân nhắc kỹ càng trước khi đầu tư một số tiền lớn để mua.

Nếu chẳng may sở hữu ngôi nhà có vị trí như trên, bạn nên bố trí cửa sổ và các cửa ra vào lệch sang một bên so với hướng của đường để tránh các hưởng từ xe cộ. Ngoài ra, bạn cũng nên bố trí thêm một số cây xanh trong nhà và ngoài cửa. Cây xanh có thể cản bớt ánh sáng và làm không khí trong nhà đỡ u ám hơn. Một số đồ trang trí cũng có tác dụng cản bớt tác động của xe cộ lên ngôi nhà của bạn.

Ngôi nhà nằm gần đường cao tốc trên cao

Đa số những đường cao tốc trên cao đều có lưu lượng xe lớn, hầu như đều là oto có lượng khói bụi và ồn ào cao hơn so với các con đường khác. Chính vì thế, các tòa nhà nằm cạnh các đường cao tốc trên cao chính là những tòa nhà phải hứng chịu những ô nhiễm không khí và ô nhiễm tiếng ồn. Vì thế, để đảm bảo cho mình và những người thân, bạn nên tuyệt đối tránh những tòa nhà này.

Ngôi nhà gần dòng sông chảy xiết, nước ô nhiễm.

Hầu như mọi người đều tin rằng, nhà gần sông nước sẽ giúp không khí trong lành, thoáng đãng và tốt cho phong thủy của ngôi nhà. Nước sẽ mang lại tài lộc và may mắn cho gia  chủ. Nhưng, đối với các dòng sông chảy mạnh, lưu lượng nước lớn thì nhà của bạn sẽ có nguy cơ phải đối mặt với mưa lũ. Ngôi nhà không được thiết kế cẩn thận có sẽ có khả nưng bị ngập vào mùa mưa. Vì vậy, nếu bạn muốn ở những ngôi nhà gần dòng sông, bạn nên nghiên cứu trước địa hình nền móng của ngôi nhà và thuê kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà có kết cấu vững chắc đối với nền đất kém bền vững.

Ô nhiễm dòng nước cạnh nơi bạn sinh sống sẽ ảnh hưởng trực tiếp đối với nguồn nước sinh hoạt của bạn và gia đình. Nếu không chú ý đến vấn đề này, mọi người trong gia đình có thể hay ốm đau và mắc bệnh. Ngoài ra, theo phong thủy, dòng nước ô nhiễm mang thuộc tính âm, sẽ ảnh hưởng về mặt tài lộc và con đường phát triển cho gia chủ.

Ngôi nhà gần quốc lộ, nhiều xe qua lại

Dù bạn kinh doanh hay mua nhà để ở thì việc mua nhà gần đường quốc lộ có nhiều xe qua lại cũng là một vấn đề cần cân nhắc kỹ lưỡng. Nếu nhà gần đường quốc lộ, nên có một khoảng sân rộng trồng cân lớn trước nhà. Cây lớn sẽ giúp giảm bớt các âm thanh ầm ĩ và khói bụi của xe cộ. Nhà lui vào sâu bên trong cũng tránh các ảnh hưởng của xe cộ khi lưu thông trên đường.

 

Không nên mua những ngôi nhà có vị trí xấu

Foresa Villa - Rừng trong phố

Foresa Villa được mệnh danh là khu rừng xanh giữa lòng thành phố, là dự án mà Tasco dốc hết trái tim mình đầu tư, thiết kế nhằm mang đến những trải nghiệm tuyệt vời nhất cho cư dân trong tương lai. Foresa Villa chú trọng xây dựng tiện ích với hai đặc điểm nổi bật: Chú trọng tiện ích nội khu và không gian xanh như một khu rừng Amazon hiện đại.

Khu biệt thự liền kề được xây dựng thiết kế theo phong cách châu Âu

Được xây dựng trên diện tích lên tới 38 ha, gồm 813 căn nhà LK, BT, Shop-house, mật độ xây dựng thấp (chỉ 30%), chủ đầu tư dự án chú trọng tới việc thiết kế Foresa thành một khu rừng, đem lại cảm giác sống xanh, giúp cư dân hòa mình vào bầu không khí mát lành mỗi sáng mai hay một không gian lãng mạn và nên thơ vào buổi chiều và mỗi tối. Không chỉ dừng lại ở đó, khu biệt thự liền kề này luôn chú trọng giữ lối cho các khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, hướng đến một dự án hoàn hảo nhất về chất lượng chứ không phải số lượng những chỗ ở được dựng lên. Bởi lý do đó, Foresa Villa được gọi bằng một cái tên hết sức dễ mến: "Khu đô thị xanh của thủ đô Hà Nội". Bạn sẽ không tìm thấy bất cứ đâu một Foresa Villa thứ hai mang những đặc điểm tuyệt vời cùng những tiện ích chiều lòng khách hàng đến thế.

Foresa Villa như một Amazon hiện đại

Tiện ích nội khu

Nhìn từ trên cao, toàn cảnh Foresa Villa là một khu sinh thái Amazon kì diệu, được bao bọc bởi hàng cây xanh xung quanh, giữa là hồ nước rộng lớn, giúp điều hòa không khí. Không chỉ thoáng mát vào mùa hè mà còn mang lại sự dễ thở vào mùa đông. Mô hình Foresa như một chiếc đế giày khổng lồ, nơi cho bạn những trải nghiệm đẳng cấp giữa một sắc xanh vô tận.

Foresa Villa được trang bị đầy đủ tiện ích đẳng cấp

Tasco chú trọng đến việc xây dựng những tiện ích nội khu khác như: Phòng giao dịch khác hàng, các cửa hàng tiện ích, nhà trẻ, nhà hàng, quán cà phê,… Mỗi một không gian bạn lui tới đều rất thân thiện, gần gũi. Quán cà phê, thư viện, spa, bể bơi là những nơi đem lại cho bạn phút thư thái và dễ chịu sau một ngày làm việc căng thẳng và mệt mỏi.

Thiết kế căn hộ đón ánh nắng, gió và những nội thật đạt tiêu chuẩn châu Âu

Foresa Villa sẽ được thiết kế theo quy mô của một thành phố nhỏ, nơi có thể tự cung cấp cho cư dân tương lai những gì họ yêu cầu và đề nghị. Từ việc lên ý tưởng xây dựng trường học quốc tế, bệnh viện, phòng khám sức khỏe, trung tâm thương mại,.. Tasco đảm bảo moi quyền lợi của cư dân lên vị trí số 1, bởi lý do đó, Foresa Villa được chào đón như dự án tiềm năng nhất thủ đô.

Điểm qua về công viên thể thao và giải trí.

Công viên thể thao được thiết kế với 2 bể bơi và 2 sân chơi tennis cùng sân chơi trẻ em, tạo moi điều kiện về không gian lẫn thời gian để cư dân có thể thỏa thích thư giãn bất cứ lúc nào có thể. Phía Tây hồ nước là "Đồi Thơ", cao gần 3 m. Từ Đồi Thơ bạn cso thẻ nhìn được toàn cảnh bể bơi, tháp ánh sáng cũng như khu vực cà phê.

Khuôn viên rộng, bãi cỏ rộng, tạo điều kiện cư dân giải trí vui chơi

Cụm công viên giải trí là điểm nhấn của Foresa. Khi hệ sinh thái ở đây được thiết kế điều hòa nhất có thể.  Những khu vườn ở công viên mang tới sự đa dạng sinh học, bởi thế nó có tính chất giáo dục cao với trẻ em.

Bể bơi là một trong những nơi giải trí tuyệt vời nhất ở Foresa Villa

Website: http://innova.land/

Hotline: 0933.248.000

TIÊU CHÍ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY: ĐỘC VÀ ĐẸP

Khi đã có nhiều tiền, người ta có ước muốn sở hữu những sản phẩm độc và đẹp để khẳng định đẳng cấp. Trong đầu tư bất động sản cũng không ngoại lệ.

Khác với những các sản phẩm tiêu dùng khác, bất động sản độc và đẹp còn là một tiêu chí trong đầu tư, bởi đây là hai yếu tố giúp cho giá trị của tài sản tăng theo thời gian.

Dưới đây là gợi ý các bất động sản đẹp nên mua:

•  Lô góc: Đối với nhà phố, lô góc có lợi thế hơn hẳn về kinh doanh thương mại do vậy giá cho thuê sẽ được cao hơn các lô bình thường. Phần vỉa hè tầng 1 và ban công các tầng trên có hai mặt tiền nên có thể tăng thêm, làm tăng diện tích sử dụng. Với căn hộ chung cư, lô góc tạo lợi thế về mặt thoáng, làm tăng giá trị không gian sống, có các “view” ra các hướng khác nhau…

• Ven hồ, view hồ, view sông, view biển: Đất có view hồ, view sông ngoài việc làm tăng giá trị sống của chủ nhân, còn làm tăng giá trị cho thuê mặt tiền để kinh doanh. Tại Hà Nội, các khu vực Hồ Tây, hồ Hoàn Kiếm.. là minh chứng giá trị của Bất động sản view hồ. Theo số liệu khảo sát mới đây tại Thái Lan, căn hộ mặt tiền biển ở khu vực trung tâm có giá bán cao hơn từ 4 đến 10 lần khu vực trong đất liền hoặc khu vực khác.

• Bất động sản có vị trí độc đáo, số lượng hạn chế: Với các bất động sản có vị trí tốt, người mua luôn sẵn sàng trả giá cao để được sở hữu. Bởi lẽ sở hữu các tài sản này ngoài giá trị kinh tế, chủ nhân còn khẳng định đẳng cấp bản thân khi có tên trong danh sách các chủ nhân của Dự án. Với các dự án Bất động sản cao cấp, số lượng có hạn cũng sẽ được các Nhà đầu tư có tầm nhìn lựa chọn.

Căn hộ cao cấp tiêu chuẩn 5 sao Luxury Apartment nằm trong tổ hợp Căn hộ khách sạn Four Points by Sheraton & Luxury Apartment của chủ đầu tư Alphanam, có vị trí đắc địa và số lượng có hạn đang được coi là một trong các Bất động sản Độc và Đẹp tại Đà Nẵng.

• Khu vực phát triển: Phát triển được biểu hiện bằng việc cải tạo hạ tầng và dịch vụ; Giá Bất động sản sẽ gia tăng khi những công trình hạ tầng xung quanh như mở rộng đường, làm cầu, kè sông. Các yếu tố dịch vụ có thể ảnh hưởng tăng giá Bất động sản như tại gần đó được đầu tư công viên, trường học… Lựa chọn khu vực phát triển còn tính đến sự phát triển chung của Thành phố. Ví dụ, tại Đà Nẵng theo số liệu của Tổng cục Du lịch, từ 2005 đến 2015 lượng du khách liên tục tăng khoảng 20% mỗi năm.

Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận ưu đãi lớn về dự án, xin liên lạc Ms Nga qua số điện thoại 0933 248 000 hoặc email nga.ngo@innova.land.

Website chính thức: http://innova.land/vi/